地段，的会议厅、气质的前台小姐，并且有专人转接电话、收发信件……这些硬件和软件显示着公司“派头”十足，让人无法怀疑其实力。而想要营造这样一种光鲜，每月只需花上200元即可。

听上去有些不可思议，但长沙悄然流行起来的“虚拟室”服务真的可以做到这一切。挑战传统理念的“虚拟室”已经受到不少创业者追捧，但质疑声也随之而来：“租来的派头”合法吗？会不会为不法分子实施诈骗提供机会？

每天一个盒饭钱，入驻高档写字楼

今年26岁的沈冰大学毕业后，拿着家里资助的10万元钱在长沙创立了莱奥传媒公司。“刚开始3个员工都是在外跑客户，只有支出没有收入。”沈冰说，看到有“虚拟室”出租，她毫不犹豫地租了一年，租金500元/月。

不过记者发现，沈冰口中的虚拟室并不“虚拟”，和平常租用的实体室没什么两样。沈冰笑着说，“还是有区别的，最明显的就是虚拟室租期灵活，月租、季租、年租，甚至可以租一天，租一个小时。”最关键的一点是价格更，“每天一个盒饭钱”。

沈冰租的是黄土岭兴威名城大厦中的一个20平方米大小的单间，“这里也算是地段，室有桌椅、文件柜、免费网络，还有免费会客室及复印机，只要提着包入驻就行。”

除了租室，还提供“打包”服务

为什么叫虚拟室？2008年成立的长沙商务驿站公司做的就是此类出租业务，公司负责冠峰解释称，虚拟室不仅可以提供基本的硬件设施，还可以单纯提供代收信件传真、代接电话等室“打包”服务项目。“也就是说，你只需每月象征性花几百元租场地，用于临时性接待客户或商务洽谈，道具由我们提供。”

记者在网上搜索“虚拟室”看到，有十多条相关信息，除了一家有专门的网站，其他都是通过58同城等网站发布。这些室大多分布在五一大道、芙蓉路、劳动路等繁华地段，单纯租用室的价格为200-600元/月不等，有的是以每天3.2元/平方米的价格计算，如果需要打包服务项目需面议加钱。

外来服务商入长，“演戏”费用上千

在文冠峰看来，目前长沙这类服务公司还算不上真正的虚拟室服务商，说到底就是合租、拼室，“只赚个租金差价，如果出租率不高还要亏，因此做不大也做不好。”

而虚拟室在深圳、上海、北京等一线城市早已流行。事实上，外地的中大型虚拟室服务商已经瞄准了长沙。有消息称，全球大型虚拟室服务商世服宏图有望在年底前打入长沙市场。上海思来文化传播公司已经派出专业团队进驻长沙，预计今年10月份就开始试运营。

思来文化长沙公司蒋经理介绍，公司不仅可以向客户出租地点，还可以“出租”工作人员，帮客户把戏演好，但是会收取数百元至上千元的服务费。记者注意到，该公司要求客户必须是已经取得了合法工商执照的公司，而其他几家长沙本土服务公司均表示，如果只是借用地址甚至以该地址来注册，他们也不会介意。

他山之石

外企的经济型“试水”

记者走访了位于劳动广场、芙蓉中路的两家虚拟室出租公司后发现，这些室大部分是租给外地公司长沙办事处、销售型、网络技术型等公司。而在上海，虚拟室面对的客户更多的是外企。

上海德事商务服务有限公司副经理称，“许多外国客户本人可能长时间在国外工作，有了虚拟室，就不影响他们在国内的生意，即便要面谈，也可以通过提前预约在我们提供的会议室中完成。从另一方面来说，也是某些外企大规模商业入沪前的经济型‘试水’。”

多方质疑

“无定所”

违反规定

对于一些服务型的中小企业和一些初期创业者而言，“虚拟室”解决了他们的困局。然而，社会各界也发出了质疑之声。

省企业注册局一位工作人员表示，从理论上讲，公司要想去的企业登记注册，必须要求固定的地址，要提供房屋租赁协议，如果更改地址则注册信息也需要变更，如果租房者以自己公司为名义租用“虚拟室”进行名片印刷、媒介广告等宣传，哪怕只使用了一天，也是违法行为。

值得一提的是，广东部分地区已经进行了商事登记改革，即不需要注册资本，也不需表明经营范围，对注册地址也没有明确要求，只不过内陆地区暂还没有实施。

“道具公司”

存违法隐患

湖南万和联合律师事务所李志员律师则认为，有些团队出租虚拟室的动机就值得怀疑，甚至有欺诈嫌疑。“虚拟室”就像一个完整的“道具公司”，从场地、设备到人员配备等都是虚假的“实力表演”，因此，出租“虚拟室”很可能为一些不法之徒实施商业诈骗提供机会，也为一些“皮包”公司提供了便利。

从出租一方来看，也随时承担着虚拟出租的法律风险，一旦其中任何一家租用公司有不合法的行为，而又无法在其租用的“虚拟室”被找到，出租者就会被追究违法出租的法律责任。李志员提醒，出租者在提供服务时，应对租户的资质进行审核，确保为正规企业提供服务。