2017年，成都甲级写字楼市场表现活跃，全年新增供应超过30万平方米，全年净吸纳量为250,677平方米，同比2016年明显上涨34%。从板块来看，其中以天府新区板块表现最为抢眼，该区域全年净吸纳量为157,986平方米，占全市吸纳量63%。作为新兴城区，目前天府新城基础设施建设几近完善，加之受政策...
基金管理公司SGHiscock&Company的董事兼投资组合经理GrantBerry今日发表了一篇展望2018年地产投资的文章，称截至去年11月底，澳REITs行业的投资回报率仅略高于6%(含分红)，“仅仅实现了适度的资本增长”。 “写字楼、工业地产和住宅方面均面临挑战。零售业则具有逆...
1月24日下午，成都高新区中海国际中心迎来了一批新住户——落户成都16年的微软成都分公司从原本的人民南路旧址搬到了正迅速发展的城南。公司相关负责人表示，微软与成都市越来越多的创新企业、科技企业紧密合作，未来将继续加强合作，形成聚集效应。 高端企业牵引技术、资金、人才，代表着一...
高质量发展、美好生活，需要高品质的商业、商务配套。不忘“房住不炒”初心，2017年广州商业市场主旋律是回归商办本质。 市场重新厘清商铺、写字楼、公寓的投资属性，真正发挥其商业、商务效应，有助更好地提升城市发展、居住及生活品质。 2017年商铺市场供应量同比减少26%，成交量同比保持平稳上扬，一...
过去一年，深圳住宅成交陷入低迷的另一面，是深圳的写字楼和办公物业市场日益活跃。 新近公布的机构数据显示，2017年深圳一手写字楼成交面积、商办大宗成交额同比均大幅上升，呈现出供需两旺格局。由于有真实需求支撑，写字楼的空置率则出现下降，租金微涨。 繁荣的办公物业交易，反映出深圳对第三产业的吸引力...
正所谓“十年河东，十年河西”，住宅市场已是强弩之末，商业地产市场的茁壮成长以更加凸显了。如果说，过去十年来，人们对于商业地产的还处于朦胧阶段，那么，如今不少者在写字楼和商铺市场的大展拳脚，商业地产的“春天”已经到来？这已成为了当下的热门话题。然而，对于很多者而言，从住宅转向写字楼市场，并非易事。写字...
住宅市场调控下，绿地、保利等传统住宅开发商纷纷“试水”散售型写字楼产品，尝到回款迅速、冲高业绩的“甜头”；而一直以开发“商务地产”著称、写字楼销售客户群主要是“国有大机构、大客户定制整购”的金融街控股，近期也开始发力“抢夺”中小型客户。推4C服务体系，抢写字楼中小买家“我们会加快开发写字楼市场的中小...
近日有媒体报道称，鸟巢体育场将要变身为写字楼。据北京鸟巢文化创意交流有限责任公司设想，未来鸟巢不仅仅是一个体育场馆平台，还将成为行业资源整合、创新体育经济的一站式服务“孵化”平台。据悉，这主要得益于所谓京西创投模式，即采用金融孵化功能，打造出综合盈利能力较强的创业孵化办公空间。数据显示，京西创投仅运...
广州出让土地中，还有相当一部分为商业地块，或者含有商业面积的综合地块，以27日出让的天河元岗粤隆客车厂地块为例，其中就有超过四成比例用于商业。这意味着，未来拔地而起的物业，将有相当一部分是写字楼、酒店或者购物中心。 世邦魏理仕27日发布《2014年广州房地产市场回顾》报告显示，第三产业的蓬勃发...
住宅：住宅投资收益主要来自两个方面，预期增值和租金收益。参考近几年南昌住宅市场涨幅，一年不涨个千把块钱都觉得自己买亏了，所以增值是目前住宅投资最主要的收益部分。租金收益部分呢，反正随行就市，水涨船高，也不错。由于增值收益远大于租金收益，所以就出现了炒房大军，买卖交易固然繁琐还要交各种税费，但收益远超...
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