2016年以来，各地写字楼项目再度走俏，尤其经济发展较快地区的写字楼，投资热度日益高涨。写字楼与其他投资行业相比，究竟有何特殊之处，为何能再度成为投资的焦点?

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利好政策加温写字楼市场

据了解，今年1月，我国CPI超过国有大银行一年期存款率，2月又超过股份制银行，这标志着我国现阶段已进入负利率时代。这也意味着资产放在银行不仅利息少，且还要接受亏损，出于此经济状况，高端写字楼的投资属性明显增强。

营改增降低置业门槛

另外，从2016年5月1日起，中国全面推开营改增政策。此政策中，国家首次将不动产列入抵扣范围，降低了企业置业投资的门槛和成本，企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加。

此外，写字楼置业与一般金融性产品相比风险甚小且投资简单。写字楼置业门槛低、灵活度相对而言比较高，是大多数投资者可以快速入手的理财方式。

股市低迷助力资本涌入

另一方面，股票行业的风险程度自不必说，虽然今年的股市略有起色，但有关专家分析，今年的股市良好态势将很难长久。反观写字楼置业风险小、省心省力，还可以得到银行、金融的支持。

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第三产业需求旺盛

曾有相关人士指出，第三产业的比重将决定写字楼的需求，第三产业比重越大，写字楼的需求越大，商务写字楼依托于‘互联网+’战略和‘双创’战略进行转型，将有巨大的发展空间。

由上可看出，写字楼已经成为眼下投资者眼中的利好项目，在写字楼的选择上，也将十分讲究，唯有品质高，各方面条件突出的写字楼才更受投资者青睐。

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