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地段，的会议厅、气质的前台小姐，并且有专人转接电话、收发信件……这些硬件和软件显示着公司“派头”十足，让人无法怀疑其实力。而想要营造这样一种光鲜，每月只需花上200元即可。听上去有些不可思议，但长沙悄然流行起来的“虚拟室”服务真的可以做到这一切。挑战传统理念的“虚拟室”已经受到不少创业者追捧，但质疑...
正所谓“十年河东，十年河西”，住宅市场已是强弩之末，商业地产市场的茁壮成长以更加凸显了。如果说，过去十年来，人们对于商业地产的还处于朦胧阶段，那么，如今不少者在写字楼和商铺市场的大展拳脚，商业地产的“春天”已经到来？这已成为了当下的热门话题。然而，对于很多者而言，从住宅转向写字楼市场，并非易事。写字...
住宅市场调控下，绿地、保利等传统住宅开发商纷纷“试水”散售型写字楼产品，尝到回款迅速、冲高业绩的“甜头”；而一直以开发“商务地产”著称、写字楼销售客户群主要是“国有大机构、大客户定制整购”的金融街控股，近期也开始发力“抢夺”中小型客户。推4C服务体系，抢写字楼中小买家“我们会加快开发写字楼市场的中小...
8月7日，仲量联行发布的研究报告显示目前北京甲级写字楼空间的总体空置率仅在4.4%，租金则实现了超过80%的增长。随着北京城市经济地位的提升，未来五年内，预计北京写字楼总存量将增加约310万平方米，写字楼租金则将上涨30%。仲量联行预测，2012年底到2017年底期间，北京的写字楼（包括甲级和乙级写...
近日，政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作，会议提出“促进房地产市场平稳健康发展”要求，这或许是高层对房地产业的新态度，与去年“加强房地产市场调控和住房保障工作”的态度截然不同；也被市场普遍解读为房地产业的利好新迹象。1事实上,自2008年奥运会顺利举办之后，北京在经济和房地产行业...
南昌楼市住宅新政出台后，住宅市场成交受到明显影响，渐入增长瓶颈。而此时,一批公寓、商铺、社区底商等商业类项目借住宅限购之际加大了推盘力度，希望在市场中抢占份额。住宅限购，购房人不知把资金投向哪里赵先生是南昌一位大型企业的部门经理，本身在南昌已有两套住宅，基本满足了自住需求。从今年3月份开始、赵先生看...
有写字楼打出“首付一成”吸引投资客“高品质全精装写字楼，一成首付。”近日，记者在市场上走访时发现，位于高新区紫阳大道的新力方项目赫然打出“首付一成”的标语，甚是吸引人。记者得知，原来是该项目为吸引投资客，帮客户垫资而推出的营销计划。业内人士分析称，此现象的背后，反映的是南昌写字楼市场的高库存，以及开...
一个人、一个工位、一台电脑就可以是一家公司，坐在相邻办公桌的两个人，可能既不是同事，也不是朋友，但他们可以共享会议室、公司前台等办公资源。这种打破传统办公场所界限的联合办公模式正在南昌写字楼兴起，一些房地产开发商为了去库存也很乐意尝试这种联合办公项目。一些工作室特别青睐联合办公新模式。租一张桌子就可...
“330新政”以及地方政府一系列托底的调控政策接踵出台，南昌住宅市场成交量明显放大，成交价格回稳。相形之下，非住宅市场显得格外冷清，供求严重失衡的写字楼市场则压力更甚——据统计，南昌在售写字楼总量超过200万平方米，由于市场去化率较低，目前呈现“高供应、高库存、高风险”的状态。现状：堆集上市供应量瞬...
市区老写字楼由于停车难、环境等问题，租金和入住率下降根据房产杂志报告显示，去年第四季度南昌甲级写字楼平均有效租金环比有所下降，原因是大量新写字楼入市。而今年被喻为甲级写字楼供应“井喷年”，更多新写字楼入市，意味着租金下滑压力更大。然而，在现实中，南昌写字楼租金似乎并没有降低。贵的写字楼租金达到每月1...
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